選房！共100套！在榕臺胞首批住房配租來了！

　　選房啦！1月18日！100套房源！近日，市臺港澳辦和市國有房產(chǎn)中心聯(lián)合發(fā)布《福州市在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞首批住房配租選房公告》

　　福州市在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞

　　首批住房配租選房公告

　　根據(jù)《福州市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實(shí)施方案（試行）的通知》（榕政辦〔2021〕71號）和《關(guān)于〈在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實(shí)施方案（試行）〉實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞首批住房配租選房有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一

　　配租安排

　　（一）配租選房對象

　　首批在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房申請家庭53戶，其中一人戶32戶，二人戶9戶，三人戶12戶。

　　（二）配租時間地點(diǎn)

　　時間：2022年1月18日星期二09：00-11：30。

　　地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)保利香檳國際三期小區(qū)兩岸社區(qū)交流中心。

　　地址：晉安區(qū)塔頭路與連江北路交匯處東北角。

　　（三）配租選房流程

　　1.確定選房順序號

　　由市臺港澳辦會同市國有房產(chǎn)中心委托閩江公證處抽取配租選房順序號。2022年1月13日上午，邀請臺胞住房申請家庭代表等相關(guān)人員全程監(jiān)督，由閩江公證處對53戶申請家庭隨機(jī)抽取順序號，即為配租選房順序號。抽取結(jié)果在福州市臺港澳辦、福州市臺協(xié)會微信公眾號公示，公示期三天。

　　2.現(xiàn)場配租選房

　　申請人本人攜帶臺灣居民居住證、福建海峽銀行借記卡到場

　　（1）現(xiàn)場請臺胞住房申請家庭代表監(jiān)督，按照公證處確定的順序號，依次選房。若委托他人的，應(yīng)攜帶。

　　（2）一人戶配租45平方米戶型，二人戶配租55平方米戶型，三人及以上戶配租65平方米戶型。申請人可在簽訂配租選房承諾書后，自主選擇具體單元號，并現(xiàn)場確認(rèn)配租選房結(jié)果。若自愿選擇下靠承租較低戶型檔次的，現(xiàn)場簽訂承諾書，安排在該下靠戶型所有申請家庭之后選房。各類承諾書、配租選房結(jié)果單詳見附件1。

　　（3）現(xiàn)場叫號三次未選房視為過號，安排在該批次最后一名選房。選房工作結(jié)束前未到場的，將另行通知。參加選房后又放棄已選住房的，視為放棄申請資格，兩年后方可再次申請。

　　3.交房入住

　　臺胞住房申請人配租選房后現(xiàn)場簽訂《福州市在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房租賃合同》（詳見附件2），在繳交租賃保證金（市場評估租金的70%×房屋建筑面積×3）、第一個月租金等費(fèi)用后，即可憑借交房通知單與物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理物業(yè)服務(wù)協(xié)議簽訂，并領(lǐng)取鑰匙驗(yàn)收交房（交房入住溫馨提示詳見附件3）。合同終止時承租人無違約且按時騰退房屋后，租賃保證金將無息返還承租人。

　　二

　　房源情況

　　保利香檳國際三期小區(qū)1號樓19-28層（1901-2810單元）臺胞住房，共計100套，其中45平方米戶型（建筑面積40㎡-49㎡）40套，55平方米戶型（建筑面積50㎡-59㎡）40套，65平方米戶型（建筑面積60㎡-69㎡）20套。

　　三

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)市國有房產(chǎn)中心委托，2022年1月房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的保利香檳國際三期小區(qū)市場評估租金為28元/㎡(空調(diào)于本年度夏季前安裝到位），臺胞住房實(shí)行減免30%的市場化租金標(biāo)準(zhǔn)，即19.6元/㎡。若申請人符合人才標(biāo)準(zhǔn)，適用相關(guān)人才政策，由人社局認(rèn)定后的次月起，按屆時人才優(yōu)惠政策實(shí)行優(yōu)惠后的租金。

　　四

　　合同簽訂

　　1.合同起租時間為2022年3月1日，有效期3年。

　　30日內(nèi)辦理簽約入住手續(xù)

　　2.現(xiàn)場未簽約的臺胞住房申請人，應(yīng)在合同起租期開始，逾期未辦理將收回房源，取消申請資格。

　　五

　　配租選房注意事項(xiàng)

　　1.2022年1月17日09：00-16：00保利香檳國際三期小區(qū)1號樓19-28層（1901-2810單元）臺胞住房共計100套房源全部打開，申請人可自行前往現(xiàn)場看房。

　　應(yīng)攜帶臺灣居民居住證、福建海峽銀行借記卡

　　2.臺胞住房申請人，合理安排出行，按通知時間到配租選房地點(diǎn)。若申請人因故無法到場，應(yīng)提前至原申請地區(qū)臺港澳部門辦理委托手續(xù)（委托書模板見附件4），并在配租當(dāng)天攜帶受托人身份證件、經(jīng)區(qū)(縣)臺港澳辦或高新區(qū)黨群工作部確認(rèn)的委托書、委托人臺灣居民居住證復(fù)印件。

　　3.為落實(shí)新冠疫情防控要求，除特殊原因外，每個申請家庭僅限一個人（申請人或受托人）參加選房。申請人若為近期自疫情中高風(fēng)險地區(qū)來榕人員，或健康碼為黃碼、紅碼，或出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或?qū)儆谛鹿诜窝滓伤撇∪恕⒋_診病人接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應(yīng)委托他人辦理配租選房事宜。所有到場人員需出示健康碼、配合測量體溫、全程配戴口罩，主動服從安排，嚴(yán)格遵守紀(jì)律，注意保持1米以上的安全距離。可自行攜帶簽字筆、老花鏡等配租選房及合同簽訂時所需物品。

　　卡內(nèi)預(yù)存5500元

　　4.臺胞住房申請人需在配租選房前至福建海峽銀行營業(yè)廳網(wǎng)點(diǎn)辦理借記卡，并在，以便現(xiàn)場辦理委托扣款手續(xù)并劃扣房屋租賃保證金及第一個月房屋租金。

　　（基本樣式）

　　5.本著自愿原則，臺胞住房申請家庭可與同配租標(biāo)準(zhǔn)、戶型的臺胞住房申請家庭調(diào)換房源，可至配租現(xiàn)場工作人員處辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6.如對上述配租事宜有疑問，可在工作日08：30-12：00，14：30-18：00，撥打咨詢電話：22850390、22850396。委托手續(xù)辦理可咨詢以下部門：鼓樓區(qū)臺港澳辦87540311，臺江區(qū)臺港澳辦88300221，倉山區(qū)臺港澳辦87819756，晉安區(qū)臺港澳辦83640471，閩侯縣臺港澳辦22982250，高新區(qū)黨群工作部38200395。

　　六

　　附件

　　1.各類承諾書、配租選房結(jié)果單

　　2.福州市在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房租賃合同

　　3.在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房交房入住溫馨提示

　　4.委托書

　　（相關(guān)附件請掃描二維碼下載）

　　福州市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室

　　福州市國有房產(chǎn)中心

　　2022年1月10日

　　來源：福州市臺港澳辦